定于2023年10月12日至2023年10月26日10時，在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心））對下列標的以動態報價方式進行公開轉讓，詳情請以官網披露為準。

一、標的情況：

二、報名程序：

意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)

進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納1.95萬元（不計息）競買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

三、資格條件：

1.意向方應為依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（意向承租方未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；2.符合國家法律法規規定的其他條件。

四、交易方式：

本次競價活動采用動態報價方式，增加幅度：人民幣1000元或1000元的整數倍。

五、其他說明：

1、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態報價結果確定成交價和承租方，其在被確定為承租方后的7個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。若掛牌期滿沒有意向競買人報價的，則信息披露終結。

2、租期3年，無裝修免租期，年租金無遞增。租金半年支付一次，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準。競得人須在成交之日起5個工作日內付清首期租金及履約保證金（履約保證金為首年租金成交價的25%，取整至百位數，不低于競價保證金，如有不足的，不足部分由競得人在支付首期租金時一并補足）。

3、出租房屋相關證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關審批以達到可經營的法定許可為準，涉及費用由承租方承擔。

4、租賃期間，出租房屋使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔。

5、標的物的交付以移交時的房屋現場現狀為準，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。

6、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規定各自承擔。

7、競買人競得標的物后不得變更簽約人，不得對出租房屋進行轉租。

8、標的物出租用途：商業等（不得使用明火等）。租賃房產不得做為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-89888587（溫州聯合產權交易中心）

出租方聯系電話：0577-88135101

溫州聯合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心）網站【域名為www.wzcqpt.com】

溫州拍賣行有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

2023年10月12日